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打通基层治理最末端
2020-05-29

全国政协常委、台盟中央副主席、浙江省政协副主席张泽熙随着当前城市化水平不断提高,物业服务已成为基层治理的重要组成部分。全国两会期间,有政协委员建言,应从政策上把物业服务管理作为基层治理的重要抓手,将其定位为“准公共产品”赋予相应的责任及权利。今年政府工作报告提出,要加强和创新社会治理,完善社区服务功能。其中物业管理联系着社区和业主,在服务居民生活中发挥着重要作用。“在这次疫情联防联控中,广大住宅小区物业服务人员积极协助街道社区,共同管好‘社区小门’,扎牢‘外防输入、内防扩散’的坚固防线,成为基层社会治理的一支重要力量。”全国政协委员、杭州市政协主席潘家玮认为,应认真总结疫情防控工作经验,不断完善基层社会治理体系。全国政协委员、杭州市政协主席潘家玮。 他建议重视发挥物业服务企业和从业人员在基层社会治理中的重要作用,尽快推动物业管理融入基层社会治理。从法律法规上明确物业服务企业参与社会公共事务方面的责任义务和相应权利,并给予必要支持。如明确物业服务企业应承担的公共管理责任清单和要求。从疫情常态化防控出发,潘家玮提出将物业服务企业纳入社会公共防控体系,由政府统一调配防控物质,加强人员培训,指导物业服务企业抓好落实。同时,建立政府购买公共服务制度,调动物业服务企业参与基层社会治理的积极性。“建议进一步改进对物业服务企业的监管方式,加快形成优胜劣汰的市场环境,让物业服务持之以恒当好社区平安建设、居民文明健康生活‘守门员’。”潘家玮说。全国政协常委、台盟中央副主席张泽熙则认为,针对现阶段物业服务参与基层治理存在的一些问题,应优化物业服务管理顶层设计,加强行业指导和政策扶持。具体而言,张泽熙建议加强物业服务行业指导,一方面物业主管部门要开发应用物业领域信息平台,并与当地党建信息平台、政务信息平台、城市管理服务平台等互联互通。另一方面政府部门要及时宣传物业领域治理的体系框架、职责任务、服务承诺,评选各类先进典型等。张泽熙在调研中发现,行业政策扶持措施少,无法享受相应的税收减免支持,缺乏兜底保障也是当前物业服务治理中存在的问题。对此他建议,将物业行业所需的物资纳入防控体系优先调度采购范畴,研究出台物业企业减税、保险、金融等政策,对物业服务企业员工的疾病防护等保险予以覆盖保证等。.

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党建专栏

企业概况

 

公司人力资源战略:坚持人员选聘市场化、管理科学化、激励高效化、奖惩规范化的立体模式,形成良好的工作氛围和执行文化,

注重培养员工的纪律性与忠诚度。以市场竞争和持续务实为主导,创建学习型组织,构筑全方位、多层次的人才培训体系,

让每一名云南建投物业员工成为热情的学习者和积极的贡献者。

服务项目

建工新城 · 商业居住区

建工新城·商业居住区项目包括锦绣园·商业中心和建义家园。锦绣园·商业中心服务面积为293841.47㎡,物业类型涵盖住宅、购物中心、幼儿园及家政服务,2018年12月,项目通过“云南省物业管理示范住宅小区”复验,并先后被评选为经开区“年度治安模范单位”、昆明市“宁静小区”、昆明市“示范小区”、昆明市“平安小区”、昆明市“园林小区”。建义家园项目服务面积达134495㎡,物业类型包括住宅及家政服务。

中共云南省委新办公区

位于昆明市广福路8号,占地面积约12万平方米,总建筑面积为92273M2,建筑物占地面积1.5万平方米,硬地面积5.3万平方米,绿化面积:50000平方米。办公区的主要建筑物有:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、综合楼、立体车库、人防工程和动力中心。  2013年2月获“2012年度全国物业管理示范大厦”荣誉称号。

云南建工大楼

坐落于昆明市东风东路36号,建成于1997年,为高层纯商务写字楼,共32层,其中地下2层,地上30层。总占面积4230平方米,总建筑面积40446平方米,绿化面积943平方米。配套有GPS-Ⅱ型三菱电梯六台,800KVA干式变压器两台,双回路供电,智能消防联动报警系统;地上、地下停车场、机械式立体车库;大、中、小会议室、多功能厅、保龄球室。 2002年11月荣获“云南省物业管理示范大厦”荣誉称号;多次荣获地区社会治安综合治理先进单位及消防管理优秀单位。

云南省住房和城乡建设厅新办公楼

位于昆明市滇池度假区红塔东路北侧,2006年底开工建设,2008年12月份建成使用。楼高4层,半地下层一层,总用地面积28400M2,办公楼用地面积:18066.8M2,总建筑面积:13289.8M2,建筑密度21.9%,容积率0.74,绿化率38.9%,绿化面积约7000M2。设置有停车位216个,其中地面停车位117辆,架空层停车位99辆。配套设施有400KVA干式变压器一台;恒压变频供水设备,电梯四台;消防监控报警系统;安防监控系统;残疾人卫生间呼叫系统等。