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新管家未到老物业去留未知 不知向谁交费

分类:
行业新闻
发布时间:
2012/01/12 00:00
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年底该交物业费了,可百子湾家园的“管家”还没落听。老物业去留未知,新物业上岗也还没谱儿,这“租子”到底该交给谁?业主们犯了难。
  今年7月底,百子湾家园业委会正式聘请招标公司面向社会公开招标。
  最终在8月份选出了首欣物业为第一候选。由于小区业委会少了一道授权,还需业主大会投票通过,首欣物业才能真正上岗。
  可如果投票不足半数,老物业建工物业仍可继续留任,这次招投标结果就会流产。起初业主们都认为“公投”会很快开始,不用等到过年。
  如今,距离开标已经过了一百天,业主大会还没有启动。不知还要等到何时,交不交物业费就摆在了业主面前。
  C区的业主赵女士告诉记者,眼瞅着12月15日的物业费到期,她还没想好新一年的物业费到底该交给谁。
  “新、老物业不知道谁能留下,我交给谁都不合适啊!”赵女士说自己很纠结。
  住在B区的业主李女士也抱怨说,“我不愿意被人指着说欠物业费,可又怕交错了人,钱打了水漂。”
  记者了解到,像赵女士、李女士这样纠结的业主有不少,他们都等着物业“公投”的结果。
  据小区业委会主任陈凤山介绍,之所以一直没有启动业主大会,主要是由于启动方案还没有完成。
  业委会需要推选单元代表,让代表负责收取选票,但这些都需要时间,加之其他一些程序问题,预计最快元旦前后进行物业“公投”。
  物业说法
  去留未定 近半业主没交费
  建工物业徐副总经理介绍,截至目前,物业费收缴率只有50%,大部分业主都在观望。
  “我们是最希望赶紧公投的,要走要留,给个痛快!”徐副总经理说,他们已经连续三次发函致业委会以及相关政府指导部门,催促尽快启动“公投”。
  对于业主的困惑,徐副总经理说,新一年的物业费他们只取“服务应当所得”,如果新物业进门,一定会把其余物业费移交给新物业。
  专家建议
  可通过业委会协调按月交纳
  社区问题专家北野等人告诉记者,在新的物业管理办法中有规定,新老物业交接中的一项就是交接物业费。
  物业服务是一种事实服务,业主接受服务一天,就应当交一天的费用。鉴于目前状况,业主可以通过业委会协调按月交。

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新管家未到老物业去留未知 不知向谁交费